اونٹاریو بھر میں خدمات

اونٹاریو میں خدمات انجام دینے والے ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر، میں جانتا ہوں کہ رہن اور فنانسنگ گھر خریدنے کے عمل کے ضروری اجزاء ہیں۔ کینیڈا میں، رہن حاصل کرنا گھر کی خریداری کے لیے مالی اعانت کا ایک عام طریقہ ہے۔ رہن ایک قرض ہے جو خریدی جا رہی جائیداد کے ذریعے محفوظ کیا جاتا ہے۔

​

رہن حاصل کرتے وقت، قرض لینے والا (گھر خریدنے والا) قرض دہندہ (عام طور پر ایک بینک یا مالیاتی ادارہ) کو ایک مقررہ مدت میں، عام طور پر 25 سال کے لیے باقاعدہ ادائیگی کرنے پر راضی ہوتا ہے۔ رہن کی ادائیگی کی رقم کا تعین قرض پر سود کی شرح، ادھار کی گئی رقم، اور قرض کی مدت کی لمبائی سے ہوتا ہے۔

​

اونٹاریو میں، رہن کی مالی اعانت کے لیے بہت سے اختیارات ہیں، بشمول مقررہ شرح کے رہن، متغیر شرح کے رہن، اور ہائبرڈ رہن۔ فکسڈ ریٹ مارگیجز قرض کی پوری مدت کے لیے ایک سیٹ سود کی شرح پیش کرتے ہیں، رہن کی ادائیگیوں میں استحکام فراہم کرتے ہیں۔ دوسری طرف متغیر شرح رہن میں سود کی شرح ہوتی ہے جو بازار کے حالات کی بنیاد پر قرض کی مدت میں اتار چڑھاؤ آ سکتی ہے۔ ہائبرڈ رہن مقررہ اور متغیر شرح رہن دونوں کے پہلوؤں کو یکجا کرتے ہیں۔

​

ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کے طور پر، میں ہمیشہ اپنے کلائنٹس کی حوصلہ افزائی کرتا ہوں کہ وہ ارد گرد خریداری کریں اور مختلف قرض دہندگان سے رہن کی شرحوں اور شرائط کا موازنہ کریں تاکہ ان کی ضروریات کے لیے بہترین فنانسنگ آپشن تلاش کریں۔ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ گھر خریدار قرض کی شرائط کو سمجھتا ہے اور رہن کی ماہانہ ادائیگی کے لیے راحت مند ہے، اس کے لیے ایک مارگیج بروکر یا مالیاتی مشیر کے ساتھ کام کرنا بھی ضروری ہے۔

​

رہن حاصل کرنے کے علاوہ، اونٹاریو میں گھریلو خریداروں کے لیے دیگر مالیاتی اختیارات دستیاب ہیں، جیسے کہ سرکاری پروگرام اور مراعات، نجی قرض دہندگان، اور ہوم ایکویٹی لائنز آف کریڈٹ۔ یہ اختیارات گھر کے خریداروں کے لیے اضافی مالی مدد فراہم کر سکتے ہیں جنہیں اس کی ضرورت ہے۔

​